选户型的六大关键点，收藏好了！

一、采光

　　户型采光很重要，每个房间最好都能拥有采光门窗;通风流畅，南北通透。朝向的话：朝南最佳，东西次之，朝北最次。

　　二、结构

　　户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向;动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应保证安静及私密性。

　　三、卫生间

　　以有窗的明卫最佳，便于通风;卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，设计需干湿分区，以保证干净卫生及安全。

　　四、厨房

　　厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染到其他室内空间。

　　五、赠送空间

　　一般来讲，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送面积越大越好。有的户型甚至可以通过这些空间扩容出一个房间，使房屋使用空间大大增多。

　　六、餐厅

　　餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，否则容易沾染油污。