常规5个节点的监理工作内容

5个节点 监理环节：

　　一、开工交底验收

　　二、水电隐蔽工程验收

　　三、泥木工项目验收

　　四、油漆乳胶漆验收

　　五、竣工安装综合验收

　　1 开工交底

　　墙面开裂，需要及时通知物业尽快维修。卫生间空鼓，空鼓会导致贴砖不牢并且影响卫生间防水施工中要重新处理，否则后患无穷!

　　装饰装修构造是否直平，无论水平方向还是垂直方向，正确的木工装饰装修做法都是应是直平的，许多木工装修是与墙、顶固定的，而且受力较大。

　　设计师与施工队的装修项目内容沟通交底，确认每个设计内容的材料、尺寸要求等环节。

　　2 水电验收

　　检测卫生间防水处理，避免渗水、漏水情况发生。

　　配电箱模块检查，符合相关施工标准。

　　排线横平竖直，线路走向合理，达到安全相关要求。

　　地漏、排水管通畅，避免后期使用排水缓慢、堵塞等情况发生。

　　工地需做相关防护工作。

　　水管安装完毕，做打压测试，检查管路连接处是否渗水、漏水。

　　3 泥木验收

　　泥木验收，瓷砖是验收项目之重，如空鼓面积超过总数的5%需做整改。

　　瓷砖高低差，卫生间窗台，瓷砖高低差不平，且缝隙空的较大，此处需整改。

　　柜子的边角是否横平竖直。柜子好坏与工人师傅的施工工艺和木板的材质息息相关。

　　专业测量地面，地面务必平整，达到施工要求。

　　4 油漆验收

　　基层处理是保证施工质量的关键环节，其中保证墙体完全干透是最基本条件，因为水泥做粘结材料的砂浆，未硬化前呈强碱性，此时涂刷乳胶漆必然反碱。

　　当水泥砂浆硬化后，碱性值大幅度下降，此时方可进行乳胶漆涂刷。干透时间因气候条件而异。墙面必须平整，最少应满刮两遍腻子，如仍达不到标准，应加刮至满足标准要求。

　　乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求，涂刷面颜色一致，不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时，喷点疏密均匀，不允许有连皮现象，不允许有流坠，手触摸漆膜光滑、不掉粉，门窗及灯具、家具等洁净，无涂料痕迹。

　　5 竣工验收

　　门窗材料、饰面材料、水电相关的最后检查工作。

　　门窗的开合顺畅、牢固、合缝。

　　饰面材料无色差、平整 。

　　进水不渗漏，龙头排水顺畅。

　　电路正常使用，强电线漏电功能检查，开关开合，面板安装牢固。