二楼漏水到一楼谁负责？

因漏水而产生的邻里纠纷是比较常见的，一般其纠纷点都是围绕在谁是责任方。接下来，小编就来说说二楼漏水到一楼谁负责？

一、二楼漏水到一楼谁负责？

二楼漏水到一楼通常是由二楼掏钱负责修补，如果物业也有责任的话，也需要赔偿。当然具体也要检查漏水的原因，查明是谁的责任。一楼的业主可以请相关部门对房屋漏水进行鉴定，如果鉴定出来是楼上住户的原因，那么可以凭鉴定结果告知楼上住户，让其负责维修。

二、二楼卫生间漏水原因是什么？

1、二楼卫生间漏水原因可能是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，然后积水通过暖气管的套管漏出，因而导致天花板被洇湿。

2、二楼卫生间漏水原因可能是因为楼上卫生间、厨房的防水层没有做完善。

3、二楼卫生间漏水原因有的是因为外部原因，也就是说屋顶结构不合理造成，这在过去的一些老式楼房的外墙因其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。

4、二楼卫生间漏水原因房屋年代久远，居住房屋久了且加上没有做好保养和维护的措施，从而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也是属于正常原因。

三、二楼卫生间漏水怎么办？

1、对于住户卫生间或厨房的地漏堵塞， 填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部，发现天花板有水晕开的时候，即便水渍不是很明显，也要引起注意，及时找到出水点，方便补救。

2、接着测试下水管：用软水管接龙头后防水冲刷地面，如果下面漏水，那么有可能是下水管漏水，确认好是水管漏水后，可以找水电维修工上门维修。

3、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

4、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且在外面一定要用水泥砂浆做保护层。