签合同是个技术活 这四个”姿势“要学会

隔壁老王前两天因为内裤被偷的事伤心了好一阵子，本想抽个时间去安慰他一下的，结果他自己找上门了。正纳闷他来干嘛，不会是想问我借内裤吧，这可不行。还好，他是来借钱的。不过，我不打算借给他。记得第一次借钱给他，由于是邻居，也就没有写欠条字据，结果他一直不还。这让我想起很多人反应的，因为签合同的时候没写清楚，装修中碰到问题只能忍着。老王都信不过，更别说装修公司了，签合同的时候多留个心眼吧。

　　一、费用支付方式：别一股脑地全给了

　　俗话说，借钱是大爷，要钱的是孙子。没签订合同的时候，装修修公司跟你甜言蜜语的，等到施工过程中，满满露出“獠牙”了。不过还好，业主手头上还有筹码——装修款。

　　别小瞧装修款的作用，有的时候比警察叔叔还管用，它是约束装修公司的一把“利器”。很多装修公司会让业主先交定金或者一部分款项，可以不交吗?不行，不交就不给开工。随着装修工程的进行，每次交一点，渐渐地居然交了很多了。如果在这个时候发生装修纠纷，业主可就进退两难，处在被动的位置了。

　　所以在合同中要写上分阶段付款条款，完成每一个节点之后结算这个节点的费用。例如， 材料进场验收之后交20%，水电改造结束支付30%。

　　二、装修增项：我已经忍你很久了

　　装修增项是业主反映比较多的一个问题，这往往都是由于装修工程项目表示不清引起的。选装修公司你看重什么?相信很多人的答案都是质量和价格。质量说再多也只有做了之后才能确定，用这条来招揽业主似乎吸引力还不够，那就在价格上想办法。很多装修公司把价格报的很低，以至于你都开始怀疑人生，然而谁会跟钱过不去呢，于是你选了这家装修公司，然后它也通过增项来把钱挣回来。

　　鉴于此，在签订合同的时候应该表明，装修总价不能超出合同的5%—10%，给装修预算划个上限。不过，装修公司可不会这么轻易的放手，他可能会在后面加上“业主要求增加的项目除外”。只要给他留条缝，他就能钻进蛋里。怎么办?请看第三条。

　　三、工程报价单：再详细的报价单都信不过

　　天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。装修公司费劲心思藏猫腻，还不是为了多挣几个钱。而对于业主来说，花钱装修也要追求个性价比，不能做冤大头。所以，在签订合同的时候，一定要对报价单进行仔细审核。

　　装修最终需要多少钱，报价单是个主要的计算依据，同时也是合理施工的重要凭证。想签合同?必须得有一份详细的工程报价单。日后装修施工的时候，出现纠纷有个保障。但是，有了详细的报价单就能高枕无忧了吗?装修公司精着呢，装修的专业性很强，在不起眼的地方动一下措辞，又能坑你一下。所以，拿到工程报价单后，必须仔细认真地审核，彻底杜绝可能猫腻。

　　四、装修环保：这事你干的，你得负责任

　　近些年，因为装修污染而导致健康受损的新闻屡见诸报端。所以，大家都知道刚装修好的房子不能立刻入住，需要透透气散散味。国家有关条例也对装修环保进行了规定，装修施工完成，室内空气要符合环保标准。所以，在合同中别忘了把环保条款加上去。万一出现了装修污染等引发的问题，方便更好的解决纠纷。